In generale, la concessione di prestiti a mutuatari con una storia creditizia debole o con una minore capacità di rimborso. Gli istituti che erogano tali prestiti si liberano del rischio elevato cartolarizzando i crediti e cedendoli agli investitori o confezionandoli e vendendoli agli investitori come obbligazioni di debito garantite (i prestiti subprime possono essere cartolarizzati e venduti agli investitori come titoli pass-through o in pacchetti più complessi come le obbligazioni di debito garantite [CDO]). Gli acquirenti individuali e istituzionali acquistano questi prodotti per la promessa di rendimenti superiori alla media, nonostante il maggior rischio di insolvenza). – Vedi schema di incentivi, perdita per inadempienza, probabilità di inadempienza, prestito a palloncino, riscossione, decapitalizzazione, clausola di prima perdita, Home Mortgage Disclosure Act, fallimento IndyMac, jingle mail, regola di prestito, crisi delle garanzie, cliente, cattivo, Dossier cliente, problema dei limoni, ritiro del capitale ipotecario, prestiti ninja, reintermediazione, prestiti subprime, crisi dei subprime, causa, finanza abitativa subprime, effetto sottomarino, struttura di cartolarizzazione, commercio di limoni, prestito ventotto. – Cfr. Bollettino mensile della BCE di aprile 2012, pag. 22 e segg. (Fattori che influenzano i prestiti alle famiglie dal 1999; panoramica).

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Professore universitario Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
Indirizzo e-mail: info@ekrah.com
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https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/

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